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マンション
八王子駅から徒歩10分の新築マンションで平米単価44万円程度、中古の場合は築10年程度で33万円程度まで下がります。東京都の平均より低めです。予算としては60〜80m²の場合、新築で2700万円〜3500万円。中古マンションの場合、2000万円〜2600万円程度を目安にすると良いでしょう。
一戸建て
八王子駅から徒歩10分の新築マンションで平米単価39万円程度、中古の場合は築10年程度で31万円程度となります。平均はマンションより低価格となりますが、土地面積が100m²以上が多くなりますので、予算としては、新築で最低でも4000万円以上。中古の場合でも3000万円以上を目安にすると良いでしょう。
| 新築マンション | 中古マンション | 新築戸建て | 中古戸建て | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都平均 | ― | 48.60 | 45.36 | 33.71 |
| 八王子駅周辺平均 | 44.42 | 33.32 | 39.64 | 31.61 |
平米単価（万円）・・・マンション：専有面積、戸建て：土地面積
※上記は駅から徒歩圏の場合、駅から離れると価格帯が下がります。
※相場は2009年7月時点のものです。
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公開日：2009/07/17
