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マンション
人気の高い二子玉川駅周辺では、徒歩10分程度の物件で、新築は平米単価140万円、中古でも80万円程度です。新築の場合は60〜80m²で、8000万円〜1億円、中古でも、4000万円〜6500万円は見ておいた方が良いでしょう。
一戸建て
二子玉川駅徒歩圏内での新築一戸建ての供給は非常に少ないのですが、土地の平米単価では、新築マンションと同じぐらいを見ておいた方が良いようです。
中古一戸建ても物件は少ないのですが、徒歩10分程度で、平米単価100万円程度です。高級住宅街のため、土地面積も広めの物件が多く、最低でも1億円は見ておいた方が良いでしょう。
| 新築マンション | 中古マンション | 新築戸建て | 中古戸建て | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都平均 | − | 48.60 | 45.36 | 33.71 |
| 二子玉川駅周辺平均 | 138.91 | 83.46 | − | 104.86 |
平米単価（万円）・・・マンション：専有面積、戸建て：土地面積
※上記は駅から徒歩圏の場合、駅から離れると価格帯が下がります。
※相場は2009年7月時点のものです。
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公開日：2009/07/10
