間取りドクターサヤの“明るい間取り計画" - 住宅の楽待(らくまち)

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間取りドクターサヤの“明るい間取り計画"

“間取りドクターサヤ" 中田 早耶(なかた さや)
東京大学大学院で住宅・都市解析を学んだ才媛
自称“間取りドクター"サヤが
間取りを通して見えてくる家族と住宅の関係を紐解きます。
第2回 新婚さん、これから結婚する人のためのマンション選び(2)
公開日 2010/6/14
前回は物件を選ぶ前におさえておきたいポイントについて述べました。今回は、夫婦二人のうちいずれかが家事に専念していたり、在宅の仕事をしたりしていて家にいる場合の間取りについて押さえていておきたいポイントと、ライフスタイル別に3パターンの間取りを用意しましたので、その間取りについて解説していきます。

専有面積は約70m²です。スタンダードな長方形の間取りにしましたので、実際の間取りを検討する際に比較しやすいかと思います。
開口部は一面だけですが、角部屋を想定するとさらに居住性は良くなると思います。

また、水回りが右側にまとまって配置されている間取りにしましたが、これはプランの変更がしやすいためです。例えば、お子さんが生まれて遊ぶスペースや、子供部屋が必要になった場合、間仕切りの変更で対応することができます。実際購入する際にプランの変更の予定がなければ、今回用意した間取りのように配置されていなくても良いと思います。

構造の柱、収納、家具については細かく描いてありませんので、実際の物件を検討するときは柱が邪魔でないか、収納は欲しい場所に欲しい容積分あるか、家具はレイアウトしやすいかよく検討してくださいね。

まず押さえておきたい間取りのポイント
平日の日中に家にいる人がいる場合、一番優先させたいのはその人にとって快適性の高い間取りになっているかということです。具体的には、一番長く過ごすスペースの陽当たりや風通しに配慮します。また、LDKとは別に家にいる間に仕事や趣味をするスペースとしてLDKからアクセスしやすい個室を設けてあります。

夫婦揃って在宅時間が短い場合と違って、家事の時間は比較的とりやすいと思いますので、家事関係のスペースは効率性よりも使いやすさ、居心地の良さを重視します。

3つの間取りを用意しましたが、共通していることは洗面所のレイアウトとトイレの配置です。洗面所は洗面台を広くとるよりも、タオルや下着類を収納するスペースが多くとれるようにレイアウトしてあります。また、トイレは真ん中に配置することで、日中いるスペースからの動線を短くしました。

それでは、ライフスタイル別に間取り図の解説をしていきます。

料理をしている時間が長い場合
料理好きの人が家にいる場合、キッチンは思い切って窓際の一番いい場所に配置します。

日中は明るくて気分良く料理に専念できますし、窓を開けておけば換気もしやすく部屋にニオイがこもるのも防げます。

個室はキッチンから入りやすいように隣に配置しました。料理の手が空いたときにちょっと作業したりするのに便利です。
前半  後半

バックナンバー
第1回 新婚さん、これから結婚する人のためのマンション選び(1)
第2回 新婚さん、これから結婚する人のためのマンション選び(2)
第3回 新婚さん、これから結婚する人のためのマンション選び(3)
第4回 子育て期の家族のための間取りのポイント
第5回 乳幼児期の子供のいる家族のためのマンションの間取り
第6回 2人目が産まれた家族のためのマンションの間取り
第7回 子供が小学校に入る前の家族のためのマイホーム選び 「マンションvs戸建て」編
第8回 子供が小学校に入る前の家族のためのマイホーム選び「勉強する間取り」編
第9回 マイホームで忘れがちな「お父さん」「お母さん」の居場所を作ろう
第10回 マイホームの間取りの収納チェックポイント
第11回 家族が自然とコミュニケーションがとれる間取りのコツ
最終回 物件選びに役立つ間取りの見かた5か条 

“間取りドクターサヤ" 中田 早耶(なかた さや)
■プロフィール
間取り図で博士号をとった、自称「間取りドクター」

人が主役の住まいをサポート「CASA SAYA(カーサ・サヤ)」代表。
業務内容は間取り相談・住まいカウンセリングなど。

京都工芸繊維大学にて建築設計を学び、
東京大学大学院にて修士・博士号取得。

日本学術振興会特別研究員を経て、
現在客員研究員として東京大学に在籍。

専門は住環境、住宅・都市解析。
建築学会、都市住宅学会所属。

■WEB
人が主役の住まいをサポート「CASA SAYA(カーサ・サヤ)」
ブログ「間取りドクターサヤのアラウンド間取り図

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