アラサーテキトウ夫婦の新築マンション購入記 - 住宅の楽待(らくまち)

不動産投資の楽待

アラサーテキトウ夫婦の新築マンション購入記

まりも まりも
「新築マンションが欲しい!」
と思っていたわけではないアラサーテキトウ夫婦が
新築マンションを勢いのみで購入。
反省も含め賢いマンションの買い方を伝授します!

※まりもさんのブログ「新築マンション購入辞典」より転載。
第7回 新築マンション広告のからくり
公開日 2010/6/18
新築マンションのモデルルームを初めて訪れた私たち夫婦。
その美しい内装に、テンションが上がりまくりです。

しかし!!
買うかどうかは別問題なワケで・・・
気になるのは、そのお値段です。


広告ではこううたっていましたね。


新築分譲・3LDKで1300万円


この値段だったら、我が家の家計でも十分買えると感じていたワケです。

さすがに、広告にドーンと記載するだけのことはあります。
確かに、そのお値段のお部屋は存在しました。

しかし、この値段のお部屋は、たったひとつしかないんですね・・・
よーく広告を見ると、「1300万円から」と書いてあります。

なるほど・・・
一番安いお部屋の値段を前面に押し出して、お客を引きつけるのが作戦なのです。
まぁ、こういうのは、マンションの広告に限ったことではないんですけどね。

なぜひと部屋だけ安いかというと。
モデルルーム兼、見学者と話すためのお部屋としてしばらく使用するからなのだとか。

なので、残りのお部屋がすべて売れて、販売会社さんが明け渡すまで
そこに引っ越すことができないという条件がつくわけです。

ここで学んだことは。

モデルルームに使用されたお部屋は安い。
そして、その安い部屋の値段が、広告では前面に押し出される。

ということですね。
みなさんも広告の値段を信じてモデルルームなんかを訪問すると。
ちょっぴりガッカリすること間違いないのでご注意くださいっ!


で、次の問題は。
たったひとつしかないこの激安の1300万のお部屋は買えるのか?
というのが問題になります。
それについての回答は、以下のとおり。

「どうしてもこのお部屋がいいというのであれば、抽選になります

よく聞くと、もうすでにこのひと部屋に7件の申し込みがあるらしいです。
先着順ではないということだけが救いでしょうか??
私たちがどうしても、このお部屋がいいというのであれば・・・

「抽選待ちになりますが、お申し込みお受け付けしますよ?」

ということらしいです。
確率8分の1ですか???

広告を出した時点で、実質1300万のお部屋は、買えないに等しい状態だったワケです。

このあともしばらくのあいだ、ずっと「1300万」の広告は出ていました。
なんだかねー、ちょっとした詐欺だよね〜なんて。
思ったりするのは私だけでしょうか?

ま、世の中そんなものですよね・・・

BACK
NEXT

バックナンバー
第1回 新築マンションなど買う気はなかった!
第2回 新築マンションの広告
第3回 新築マンションと不況の関係
第4回 新築マンションが激安で買えたとしたら?
第5回 新築モデルルーム体験
第6回 新築モデルルームの恐ろしさとは?
第7回 新築マンション広告のからくり
第8回 新築マンションの抽選?

まりも まりも
■プロフィール
大阪在住の専業主婦。
年齢はアラサー(30歳と少しデス)。
趣味は読書とゲーム(ある意味ひきこもり?)

マンションを買うときに知っておいたほうがいいことって。
きっとあるのだと思います。

しかしほとんど勉強せずに買ってしまった私たちは。
幸い大きな失敗をしたとは、今のところ思っていません。

将来どんな生活スタイルを送りたいのか?

この1点を明確にするだけで、おのずと買うべき家はしぼられてきます。

決して、営業さんに惑わされず。
自分たちが将来にわたって払えるだろうお金と相談しながら。
一番自分たちが大切にしているものをしっかりと見据える。

そうすれば、戸建がよいのか。
分譲マンションがよいのか。
そもそも、賃貸ではダメなのか。

たくさんのことが見えてくると思います。

私たち夫婦は、やや勢い余って買ってしまいましたが。
おおむね、買って満足しています。

もうちょっと勉強しておくべきだったかな?と思うところも含め。
小さなマンション購入体験ではありますが。
コツコツと、綴っていきたいと思っています。

もしも、私の書いたひとつの記事が。
誰かのお役に立てれば、幸いです。

よろしくおねがいします。

※まりもさんのブログ「新築マンション購入辞典」より転載。

複数社から届く査定額をじっくり比較検討する事が出来ます

東京・神奈川・横浜・川崎・埼玉・千葉の中古マンションや京都・大阪・愛知・兵庫の新築一戸建てをお探しの方へ、「住宅の楽待」は不動産情報提供サイトです。

Copyright(C)FirstLogic.Inc All Rights Reserved.