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不動産投資の楽待

失敗しない 住みやすい街選び

中川 寛子 中川 寛子(なかがわ ひろこ)
住まい・街選びや買い方、暮らし方についての提案を行う株式会社東京情報堂代表取締役中川氏が、毎回目的別に街選びのチェックポイントをご紹介いたします。
最終回 シニアが暮らしやすい街を選ぶ
徒歩10分圏の充実度が
生活の質を担保する

具体的な街選びに当たっては、徒歩10分圏の充実度を重視しましょう。というのは、年齢が行くにつれ、人間の行動範囲は狭まります。リタイア直後、若い頃と同じ感覚で駅から徒歩15分でもOK、買い物は車利用でも可など思って住まいを選ぶと、20年後、30年後にも反省する可能性もあります。

であれば、最悪の事態も想定、駅や商店街などに平坦な道を歩いて10分以内に行けるような場所を選んでおくのが安心です。事故の可能性を考えると、横断歩道、信号のある場所のほうがベターです。駅近くなど交通、生活に便利な場所であれば、毎日の暮らしはもちろん、介護を依頼する、子どもたちが遊びに来たり、手伝いに来てもらう時などにも負担が少なくて済みます。

公共施設、商店街など
コミュニケーションの場も必要

徒歩10分以内に欲しい施設として挙げられるのは、商店街、公園や図書館などの公共施設、銀行、郵便局、医療機関など。実用的な意味はもちろん、ここで意識したいのはそれぞれの施設がコミュニケーションの場となるかどうかという点です。

現役時代、子育て時代には会社、子どもの学校などを通じていろいろな人間関係が育まれますが、それらから離れると、どうしても疎遠になりがち。趣味、ボランティアなどの人間関係も、年齢とともに縮小していくものです。そして、体の老いは歩けなくなったところから、精神の老いは会話が無くなったところから始まります。

そのため、自分の足で出歩け、そこで会った人たちと会話ができる環境は体と心を元気に保つために重要。無言で買い物が済むスーパーよりも、会話しながら買い物することが多い商店街内の個人商店のほうがお勧めですし、公園や図書館、区民センターであれば、設備の充実よりもそこを利用した地元の活動ぶりをチェックしましょう。地元の活動、グループについては市区町村のホームページや、区報、市報、住民のための便利帳などで調べられます。
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バックナンバー
第1回 災害に強い街を選ぶ
第2回 犯罪に強い街を選ぶ
第3回 乳幼児に優しい街を選ぶ
第4回 我が家の教育方針にあった街を選ぶ
第5回 共働きしやすい街を選ぶ
第6回 ひとり暮らしに安心、快適な街を選ぶ
最終回 シニアが暮らしやすい街を選ぶ

中川 寛子 中川 寛子(なかがわ ひろこ)
■プロフィール
住宅を中心とした編集業務、セミナーなどを通じて、住まい・街選びや買い方、暮らし方についての提案を行う株式会社東京情報堂代表取締役。

著書に「ど素人がはじめる不動産投資の本」(翔泳社・共著)、「『この街』に住んではいけない!」(マガジンハウス)。

WEBでは「できる大家空室対策1000の知恵」「住みやすい街選び(首都圏)」、ブログ「この世に家のある限り」など。

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