働く女性のためのマンション購入 - 住宅ナビ

不動産投資の楽待
マンション評価ナビ「大久保恭子」の働く女性のためのマンション購入
公開日 2011/5/30

第11回 働く女性に向くマンション 「片付け」がしやすいマンションの立地

毎日が仕事中心で時間に追われる生活だから、家事はいつも後回し。見渡すと部屋中がモノだらけで、週末くつろげないし、友人を招くなどもってのほか。
ということでは何のためにマンションという自分の城を手に入れたのか、ということになってしまいます。
そこで今回は片付くマンションの選び方についてアドバイスします。

目のつけどころは、1、立地 2、間取りプラン、3、共用施設・管理サービスです。
これら3つのインフラが片づけしやすくなっているかどうかがポイントです。
「使わないモノを捨ててから買う、買ったら捨てるがしやすい街」、「モノの置き場所と捨て場所が充実している間取りプラン、共用施設、管理サービス」
の2点が挙げられます。
それぞれについて詳しくご説明しましょう。


1.「捨ててから買う、買ったら捨てる」がしやすい街

マンションの築年数ごとの違いを見極める6つのポイント 特売日とはいえ、今使わないモノはまとめ買いをしないのがモノを増やさないコツですから、「なくなったら買う、捨ててから買う」がしやすい街が基本です。
万一、食品や日用品の欠品が発生してもひとっ走りすれば、必要なモノが手に入る、コンビニやスーパーがある街でないと、不便でしようがありません。

また、「買ったら捨てる」わけですから、ついつい無駄なモノを衝動買いしてしまうと、買い過ぎで収納しきれないモノが発生してしまいます。
そうならないためには、日頃から色々なモノのウインドウショッピングができて、見る目が肥え、めったなことでは衝動買いしなくなる衣料品や家電品、おしゃれな日用雑貨などの専門店が駅前や2,3駅離れたターミナル駅などにある街を選ぶ必要があります。

 
2.「置き場所」「捨て場所」が充実している間取りプラン、共用施設、管理サービス

築15、16年が中古としての割安感あり 間取りは、モノを使う場所に適材適所で、置き場所と捨て場所がダブルで設けてあることが大事です。

このインフラがなければ、引っ越した後に自力で設置するなど、労力がかかってしまい、人によっては、面倒くさくて入居後たちまち片付かなくなってしまいます。

また、置き場所や捨て場所は室内だけではなく、マンションの場合はトランクルームや、ゴミ置き場などの共用施設やゴミ出しルールなどの管理サービスも併せて点検しておくことが必要です。

それでは今回は片付くマンションの立地選びについて具体的なチェックポイントを次ページより、ご紹介しましょう。

後編

バックナンバー
第1回 マンションを買えば、老後は安心か?
第2回 働く女性の買い時はいつ?
第3回 将来結婚、出産しても大丈夫なマンションは「立地」が決め手
第4回 不動産会社の営業マンに軽く見られない方法
第5回 一度の見学ですべてが分る現地チェックの方法
第6回 働く女性に向くマンション(1) 都心VS郊外
第7回 働く女性に向くマンションはどちら?(2) 大規模VS小規模
第8回  働く女性に向くのは何階?  高層VS低層
第9回 大震災を機に考える「安全・安心に暮らせるマンションとは」
第10回 新築VS中古!? マンションは築年数で見分けよう!
第11回 片付く立地選びのチェックポイント

大久保 恭子 大久保 恭子(おおくぼ きょうこ)
■プロフィール
1979年 リクルート入社
1987〜1999年 週刊住宅情報編集長
2000年 執行役員住宅情報事業担当
2003年 日立キャピタルに転職し、マーケティング担当事務役員
2005年 風 取締役社長
2007年 マンションのポータルサイト マンション評価ナビをOPEN

マンション・一戸建てのマーケティング・商品開発、コンサルテーション等を行う。国土交通省 社会資本整備審議会建築分科会委員、都市再生機構経営基本問題懇談会家賃部会委員等の公務歴あり。

■WEB
マンション評価ナビ
私基準のマンション選び
都心のマンションに住む

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