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平田さんの購入体験談

東京都内在住　平田さん	今回の購入物件 所在地 東京都調布市 物件種別 一戸建て 築年数 新築 価格 5,780万円
楽待を通して一戸建てを購入された平田さんに、 購入体験のインタビューをさせていただきました。 2010年8月某日、わざわざ弊社オフィスまでお越しくださり、ご成約に至るまでのエピソードや楽待をお使いになられての感想など、たいへん貴重なお話を聞かせてくださいました。 インタビュアー　楽待運営会社スタッフ

子どもがいたら、広い戸建に住みたい
楽待	今回ご購入を決めた物件は、どんな物件なんでしょうか？
平田	東京都の調布市にある一戸建てです。今は、物件所在の隣駅に住んでいて、今回購入する物件の場所からそんなに離れていないんですね。 購入した場所は、これまではあまり行くことはなかったんですが、歩いていける距離なので、最近は時々散歩がてら土地だけ見に行ったりしてます。
楽待	まだ土地の状態で、これから施工なんですね。
平田	今、間取りを打ち合わせしてる段階で、2月に入居予定なんです。
楽待	それは楽しみですね。 奥様は、お仕事は？
平田	わたしは、今、専業主婦で、主人は会社員です。
楽待	住宅を買おうかな、と思われたのは、どのようなきっかけがあったのでしょうか？
平田	最初から、子どもができたら絶対に戸建てを買うって決めていたんです。 今回、妊娠がきっかけで、「やっぱり子どもがいたら広い戸建てに住みたい」と思いまして。 主人が、地方の出身で、広い家に住むのが当たり前、「マンションを買う」っていう考えがそもそもなかったんですね。 ですので、戸建限定で家探しを始めました。私も主人も、今住んでいるエリアが気に入っていて、その周辺で良い物件があれば良いなと思っていました。
物件の提案から1週間で購入を決心
楽待	楽待にご登録いただいてから、物件の提案を受けられて、今回ご購入の物件は、4件目の提案ですね。提案を受けたときの印象はいかがでしたか？
平田	ご提案を何件かいただいていたんですが、やはり条件がちょっと合わなくて、お断りをしていました。今回の購入した物件は、最初、立地はすごくよさそうだなと思ったんですが、価格が予算をちょっとオーバーしていて迷いました。最初の予定では、諸経費を入れても、5,500万以内にしたいと思っていたんです。この物件の場合、物件価格でも300万近くオーバーしていて、諸経費を入れたらもっとですね。 そこで悩んでいたんですが、とりあえず、話を聞きに行くだけ行ってみようとお問合せをしました。 実際、ご担当の営業の方に現地を案内していただいたら、場所も良く、土地も広くて、私も主人も非常に気に入ったんです。 ただ、価格が心配で・・・。そのあと、その施工業者さんとも面談をしまして、間取りのプランや、仕上がりイメージやパーツを見せていただきました。 そうしたら、主人はますます気に入ってしまって（笑）。 ただ、私が、どうしても価格が心配だったんですよ。それをお伝えしたところ、不動産会社様のほうから、諸経費がどれくらいかかるか、ローンのシミュレーションがどうなるか、詳細をお話をしましょうとご提案いただいて、そのまま店舗でご相談させていただきました。シミュレーションなどの資料を見て、心配だった予算も大丈夫だなと安心しまして、主人はすっかり乗り気になってしまって。 ただ、やっぱり心配もあったので、その日は「ちょっと考えさせてください」と帰ったんです。でも、この物件を見る前にも何件か見学していまして、その中でもこの物件がこれまでで一番、良かったんですね。それで、この物件に決めました。
楽待	提案を受けられてから、この物件の購入を決めるまでは、どれくらいだったんでしょうか？
平田	現地を見に行ったのは、ご提案から数日後くらいでした。施工業者さんに会わせていただいたのがその次の日だったので、ご提案いただいてから、１週間ぐらいで話がまとまりましたね。
楽待	１週間で！それはすごいですね！
平田	これまで見てきた物件では、価格や間取り、駅からの距離など、いろいろ気になる部分がありまして。「これがいい！」って思えたのは、本当にこの物件だけだったんです。
希望条件は、はじめからしっかり決めていました
楽待	他の物件は、どのように探されていたんですか？
平田	1件目に見学した物件は、自宅のポストに入っていたチラシがきっかけでした。 価格と広さが、私たちの希望条件にすごく合っていたので見に行ったんですね。 行って見ると、その物件の目の前に、また別の会社さんが取り扱っている建売の物件がありまして、そちらも一緒に見てみました。1件はすごくよかったんですが、価格がちょっと高すぎて、断念しました。もう1件は、間取りが主人の希望と合わなくて。
楽待	ご希望条件は、わりとはっきり決められていたんですか？
平田	そうですね。最初から、条件はかなりはっきりしていました。４LDKで、リビングの隣に和室があって、2階にお風呂があって・・・あとは、3階建てではなくて、2階建ての物件。都心の方は、どうしても3階建ての物件が多いですよね。 主人は、お友達が買った戸建てを見たりして、条件が固まっていったみたいです。ですので、色々物件を見ては、「ここはいいけど、間取りがちょっと・・・」とか、「ここはいいけど、価格が高いし・・・」と、いろいろ考えていた中で、今回の物件の提案がありました。
「やっぱり買っておけばよかった」と後悔したくなかったんです
楽待	今回購入された物件については、不動産会社様の印象はいかがでしたか？
平田	それまでに問い合わせた不動産会社は、すごく「お客様」っていう扱いだったんですが、こちらの会社は、最初からすごくフレンドリーでびっくりしましたね。 でも、とても話しやすい感じの方で。なんでも気さくに話してくださって、とても楽しい方でした。本当に、価格のほうが心配でしたので、さんざんその不安は伝えました。 そうしましたら、シミュレーションなどで、「安心して買える」ことをしっかりご説明いただけました。 それで、主人も、「やはりこれ以上の、自分たちの希望に合う物件って出てこないんじゃないか」っていう風に思い始めたんです。インターネット等でいろいろ探しましたが、やはり希望にぴったりなところはなかったんです。 何より、一番嫌だったのが、誰かにその物件を取られてしまって、「やっぱりあの物件を買っておけばよかったな」ってなるのが嫌だったんです。それで、購入を決めました。
楽待	やっぱり、家って、その場所に１戸しかないですからね。
平田	特に、わたしは一戸建てのみでさがしていたので、本当にそうですね。
楽待	それでは、今回、一番ネックだったのは、価格のところですか。
平田	価格だけですね。ただ、この沿線でこの地域だと、この価格はもうあたりまえっていう感じなんです。 このあたりのエリアでこの条件で探して、これ以下の価格っていうと確かにないですし。出していただいたシミュレーションも問題なかったですし、「やっぱりこのぐらいの価格を出しても、自分たちの希望通りの家に住みたい」という気持ちで決めました。 ぴったりの物件に会えたっていうのは本当によかったなと思っています。
楽待に登録しなかったら、出会うことはなかったと思います
楽待	今回、楽待サイトをお使いいただいて、印象はいかがでしたか？
平田	いい物件に出会えたっていうところが本当によかったですね。今回取引させていただいた不動産会社も、全く知らなくて、たまたま提案が来たから初めて知ったっという感じだったんです。 楽待さんに登録しなかったら、おそらく出会うことはなかったでしょうね。自分たちで探すといっても、なかなか希望にぴったりの物件に出会うのは難しいですから、本当に感謝しています。 それから、「待っていればいい」というスタイルも、よかったと思います。やっぱり私は素人なので、専門の不動産会社の方から、「ここがお勧めです」とか、「こういうのがありますよ」っていう提案が来ると、安心できますね。 その中で、自分の希望とぴったり合えば、本当に便利だと思います。 希望に必ずしもぴったりではなくても、待っているだけで情報をいただけるっていうのは楽ですね。自分で探すのって、やっぱりエネルギーがいりますから。 登録して、どんどんそういう情報をいただけるっていうのは、こちらとしてはすごく助かるシステムだと思います。
家も子どもも！新しい生活にわくわくしています
楽待	今回ご購入された物件は、まだ土地ということなんですが、お住まいになるのはいつからですか？
平田	引渡しが２月末なので、その後ですね。ただ、その前の12月に出産があるんですよ。実は、産後の引っ越しになってしまうのが一番悩んだところでもあったんです。できれば、出産前に引っ越して、家の中を育児がしやすいようにしたかったんですが・・・。でも、本当に気に入ったので、この家に決めました。 家も子どももということで、私ももちろん楽しみですが、私の100倍ぐらい、主人がわくわくしてますね。
楽待	新しい家での生活も、ご家族が増えてステキな生活になりそうですね。本日は、いろいろお話をお伺いさせていただきまして、ありがとうございました。

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1.他にない形式のサイトだったので登録してみました 2.子どもがいたら、広い戸建に住みたい 3.結果的には、最初の希望とは全く違う物件に決めました