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不動産投資の楽待

第2回会員限定セミナーレポート

第2回会員限定セミナーを開催しました!
第2回会員限定セミナー開催!
2009年9月26日の土曜日、午前10時より、
第2回の会員限定セミナーが開催されました。

18名の楽待会員様にお越しいただき、『知らないと99%損をする!中古マンション選び 築年別4つのチェックポイント』と題した不動産セミナーを開催いたしました。

講師には、「住宅情報」の元編集長で、現在は「マンション評価ナビ」を運営している大久保恭子氏をお招きし、分かりやすい中古マンション選びを講演していただきました。

>> マンション評価ナビ

セミナー内容 『中古マンション選び 築年別4つのチェックポイント』
中古マンションは将来価値をチェック
大久保恭子氏
まず、「立地(拠点性の高さ)」や「丈夫で長持ち、変化対応力のある性能・構造」、「維持・管理のよさ」など、自分の力では変えられないものは優先順位が高く、「設備・仕様」など自分の力で変えられるものは優先順位が低い、「将来価値の高さ」を決めるモノサシで選ぶことが大事とのお話がありました。

そして、実際に3回の買い替えをしている大久保氏自身の経験を例として、大規模修繕の計画的な実行と日常の維持・管理の重要性を、具体的な数字を示しながらご説明くださり、うなずきながら熱心に聴いていた楽待会員の皆様も納得されているご様子でした。

また、業者とのやり取り、居住者間のやり取りなど、実際に経験してみないと分からない具体的なお話を聴くことができました。

セミナー最後の質疑応答の時間では、
「大手デベロッパーやURの物件は安全か?」
「これからも将来価値が下がらない人気のエリアはどこか?」
など、多くの質問が飛び出し、大久保氏はひとつひとつ丁寧に分かりやすくお答えくださいました。

参加者の声
・修繕積立金の築年別単価を例示していただき参考になりました。
・「立地」は普通の話だと思いましたが、「性能・品質」以降は新しい発見や気付きが多かったです。

複数社から届く査定額をじっくり比較検討する事が出来ます

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